9月29日，以“‘福’泽榕城？‘鉴’证价值？‘贷’动乡村”为主题的福州农村产权“福鉴贷”金融产品发布活动在福州农村产权流转服务中心成功举行，并完成了“福鉴贷”首笔贷款的发放。这标志着福州市在探索农村产权融资服务新模式上迈出关键一步。据悉，这也是福州推出的首个农村产权流转专属系列金融产品。
福州市人民政府副市长林治良出席活动并讲话。省农业农村厅、市政府办公厅、市人大农经工委、市政协农业和农村委，福州新区管委会（长乐区政府）、各县市区政府、高新区管委会，福州市农村产权流转交易监督管理委员会的十家成员单位，省农业融资担保公司，福州振兴乡村集团，福州农信系统相关领导，以及部分农业龙头企业代表、农村产权交易主体代表参加活动。
创新农村产权融资担保模式
当前，全面推进乡村振兴战略实施，盘活农村存量资产、提高农村要素资源配置效率是关键。
如何助力畅通农村要素流转，“福鉴贷”则成为了破题之举。“构建‘政、企、银、担’协同联动的融资担保新模式，让农村产权‘可交易、可抵押、可融资’。”福州市人民政府副市长林治良指出，这是福州市农村产权流转交易市场发展的一个里程碑。
有了“戏台”，就有了“戏角”。政府、市场主体、金融机构三方同向发力、深化合作，构建起全链条、多维度的农村资源资产盘活利用体系——
市农业农村局、市海渔局等部门为金融机构精准服务提供数据支撑；
福州振兴乡村集团为平台提供数据统计与分析；
各县（市）积极做大特色交易品种进场交易；
市农信系统等金融机构与福州农村产权流转服务中心共同推出“福鉴贷”系列产品。
如此，让“福鉴贷”平台形成了可持续、有保障的“大舞台”，不断激活农村“沉睡资产”，提升集体资产流转效率。
六大子产品覆盖流转全周期
“福鉴贷”推出的初心是破解“融资难、融资贵”问题，赋予农村产权更明确的金融属性，激活沉睡资产。
据介绍，“福鉴贷”覆盖农村产权流转全链条主体，包括农村集体经济组织、新型农业经营主体、企业及个人。有了“政、企、银、担”的协同担保，在贷款期限、贷款额度、贷款利率、担保方式等方面也更加丰富。“我们还提供了线下网点申请、扫码线上申请等渠道。”福州农村产权流转服务中心有关人员表示，未来还将在福州农村产权流转中心平台实现“一键申贷”。
此外，“福鉴贷”系列产品还涵盖3大系列6款子产品——
流转前产品“福鉴·助力贷”，为农村集体经济组织提供农房修缮、民宿装修等前期升级改造资金，提升资产品质。
流转中产品有2款，福鉴·履约贷用于支付交易保证金、预付租金等合同款项；福鉴·投标保函以信用保函替代现金保证金，减轻资金占用压力。
流转后产品有3款，福鉴·经营贷为取得土地经营权、林权等产权的企业或个人提供流动资金；福鉴·蓝海贷为取得海域和滩涂使用经营权等经营者量身定做，赋能“蓝色经济”；福鉴·鉴银担由省农信联社福州办事处、福州农村产权流转服务中心、省农业融资担保公司三方协作推出，为从事农业生产的主体提供信贷支持。
金融服务精准直达需求对象
“很方便，没想到这么快就获得了审批。”连江连丹鑫农业综合开发有限公司顺利拿到了在连江县丹阳镇坑口村的65亩土地承租权。这起由企业与福州农村产权流转服务中心、福建省农业融资担保有限公司、福州农商银行共同促成的“握手”交易，让金融服务精准直达需求对象。
当天，现场还举行集中授信仪式。福州农信系统七家行社分别向长乐、福清等多家农村产权交易主体授予信用额度，充分展现了金融资源下沉县域、重点支持农村产权流转的强大力度。
本次“福鉴贷”金融产品的成功发布，构建了“交易鉴证+融资担保+银行授信”的协同模式，有效连接了农村产权、金融机构与农业经营主体，为福州全面推进乡村振兴、带动乡村产业发展和农民增收致富注入了新的动能。
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