党的二十届四中全会提出，要提升农业综合生产能力和质量效益，推进宜居宜业和美乡村建设，提高强农惠农富农政策效能。

　　近年来

　　由市农业农村局牵头组织实施

　　福州市在全省率先建成

　　覆盖全市、统一规范、

　　四级联动的

　　农村产权流转交易市场

　　有效盘活农村闲置资产资源

　　助力涉农资产增值与农民增收

　　维护农村集体经济组织

　　和农民群众合法权益

　　为促进乡村全面振兴

　　注入强大活力

 　盘活资源

　　助力乡村增产增收

　　日前

　　福州农村产权流转服务中心

　　工作人员

　　来到闽侯县甘蔗街道昙石村

　　了解涉农资产的

　　流转、经营情况

　　这家零食超市，由昙石村集体所有的6家店面整合在一起，面积共180平方米。租赁交易于2025年4月在福州农村产权流转服务中心的线上流转平台成功完成。承租人对店面的地段、租金，以及中心的高效服务都很满意。

　　店面承租人邹勇铭：目前经营状况非常好。通过平台的交易，更公平、更规范。我们这边一投入经营就要好几年，规范的交易对我们的平稳发展非常重要，增强了我们长期经营的信心。

　　通过平台流转村里的

　　经营性资产

　　不仅商户满意

　　村集体和村民受益更多

　　自2025年3月份以来，昙石村在福州农村产权流转服务中心累计成交项目37宗，入驻的大多是赵一鸣、蜜雪冰城、瑞幸咖啡等知名品牌，和往年相比招商质量大幅提升，成交总价达到1232万元，平均溢价率87%，5年租金增收近580万元。

　　闽侯县甘蔗街道昙石村 党总支书记村委会主任 黄金栋：网上操作更方便，效率也更高了。平台更加公正、公开，降低交易风险。通过平台以竞价方式招租，每年租金增加了，相比往年自行招标，现在每年可增加约100万元。

　　福州农村产权流转服务有限公司党支部书记 董事长 林翊：在项目流转阶段，我们中心积极与昙石村村两委沟通，对提报的材料进行快速处置、上线。此外，中心还通过平台对项目进行宣传，实现资产阳光交易，助力涉农资产保值增值，帮助村集体和农民增收。

　　创新模式  数字化赋能乡村振兴

　　据了解

　　为建设覆盖全市、统一规范的

　　农村产权流转交易市场

　　在福州市农业农村局

　　推动指导下

　　2023年12月

　　福州农村产权流转服务中心

　　揭牌运行

　　服务中心采用市场化的运营模式，搭建“市—县—镇—村”四级联动业务体系，以乡镇审核、县级复核的方式明晰权属，最终上线市级平台公开竞价。

　　在交易品类方面，服务中心上线农村集体经营性资产、土地经营权、林权等九大基础品类，并开拓“海域使用权”这一福州特色品类。

　　截至2025年11月，全市各类涉农资产累计成交3516宗，成交额62.08亿元，直接带动村集体增收超3亿元，有效帮助涉农资产增值与农民增收。

　　同时，还联合金融机构推出农村产权流转“福鉴贷”专属金融产品，累计帮助农业经营主体获得银行授信2138万元，降低融资成本，引入金融“活水”，赋能乡村振兴。

　　福州市农业农村局 政策与改革处处长 谢乐辰：我们将深入学习贯彻党的二十届四中全会精神，聚焦城乡融合发展与乡村全面振兴，通过健全规章制度、强化监督管理，扎实推进农村产权流转交易市场规范化建设，促进城乡要素双向流动，切实推动集体资产资源保值增值，让农民群众在改革发展中提升获得感和幸福感。